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Eduardo Caruz Arcos, Julio David Moreno Prieto
La aplicación de la cláusula “salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros” presenta varias particularidades en relación con el otorgamiento de licencias urbanísticas. En el presente trabajo se analiza como la neutralidad e irresponsabilidad que caracterizan la disposición referida se modulan en este ámbito cuando la normativa exige al solicitante de la licencia que acredite el título suficiente que ostenta sobre el bien en el que proyecta intervenir, o habilita a la Administración urbanística a su denegación para defender el patrimonio de las Administraciones públicas.
The application of the clause «notwithstanding the rights of a third person» has some peculiarities in relation to planning permissions. This study analyses how the neutrality and irresponsibility that characterize this clause are modulated when the regulation requires the applicant for license to prove the property title or allows the Urban Administration to deny the planning permission in order to protect the public heritage.
