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Pablo Fernández Monedero
El Análisis de Viabilidad Económica representa el diagnóstico previo de todo proyecto de inversión, ya sea público o privado, para conocer la rentabilidad del mismo. Hasta tiempos recientes, dichos Estudios no eran documentos exigidos por la Gestión Urbanística en todas las Actuaciones de Transformación Urbanística. Los recientes cambios legislativos a nivel estatal y autonómico han servido para dar los primeros pasos, requiriendo su elaboración previa, como análisis de la rentabilidad económica de la actuación, introduciendo adicionalmente transparencia al procedimiento. Sirva el presente artículo para poner en carga la importancia realizada por el legislador y como manual de ayuda para la elaboración de Análisis de Viabilidad de Actuaciones de Transformación Urbanística, en todo aquello que no entre en contradicción con la norma que lo regule.
