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Montserrat María Otero Oitavén
El auge de las viviendas de uso turístico, especialmente a través de plataformas tecnológicas está ocasionando, en ocasiones, efectos negativos sobre la población local.
Como respuesta a este proceso, algunos municipios están ejerciendo sus competencias en planificación urbanística con el fin de evitar la concentración excesiva de alojamientos turísticos en determinadas zonas y proceder a una distribución eficiente conforme a lo deseable para la sociedad. Para ello, se utilizan técnicas de intervención propias del derecho administrativo, como la zonificación urbanística y el derecho sancionador bajo la justificación de armonizar los sectores económicos con la protección del medio ambiente y el territorio, ambos valores superiores de alcance constitucional.
Analizaremos las medidas de intervención administrativa en la planificación urbana, especialmente la utilización de la técnica de zonificación, como posibles soluciones a la problemática derivada de los procesos de gentrificación turística en las ciudades.
the boom in housing for tourist use, especially through technological platforms, is sometimes causing negative effects on the local population.
In response to this process, some city council are exercising their powers in urban planning in order to avoid the excessive concentration of tourist accommodation in certain areas and proceed to an efficient distribution according to what is desirable for society. For this, intervention techniques typical of administrative law are used, such as urban zoning and sanctioning law under the justification of harmonizing the economic sectors with the protection of the environment and the territory, both higher values of constitutional scope.
We will analyze administrative intervention measures in urban planning, especially the use of the zoning technique, as possible solutions to the problems derived from the processes of tourist gentrification in cities.
