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Luis Molina Sánchez, Luis Suárez de Centi Martínez
Cataluña, la Comunidad Autónoma de Andalucía y la Comunidad de Madrid recogen en sus normas autonómicas un tipo reducido -o bonificación en cuota- en la modalidad transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para adquisiciones de vivienda de «segunda mano» para la posterior reventa por profesionales del sector inmobiliario. Este trabajo analiza y compara los requisitos previstos en las legislaciones autonómicas para acceder al beneficio fiscal desde una perspectiva teórica, en atención a la doctrina administrativa y al desarrollo jurisprudencial sobre la materia. Asimismo, se proponen propuestas de reforma para adaptar el ámbito objetivo del beneficio a la práctica en el sector inmobiliario.
