La obligación de ofrecer un alquiler social y el proceso judicial: (comentario del artículo 5.2 de la ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética)

• Autores: Vicente Pérez Daudí
• Localización: Diario La Ley, ISSN 1989-6913, Nº 9433, 2019
• Idioma: español
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• Resumen

  • En este artículo analizo la naturaleza jurídica de la obligación prevista en el artículo 5.2 de la ley 24/2015, del Parlament de Catalunya, de ofrecer un alquiler social antes del inicio de un proceso de ejecución hipotecaria o de un proceso de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia cuando concurran los requisitos legales en la parte actora y en los afectados por el proceso. Considero que no es un presupuesto procesal y que su incumplimiento debe ser sancionado administrativamente. Finalmente analizo la aplicación judicial de esta obligación legal si se considerase que es un requisito de procedibilidad.

• Referencias bibliográficas
  • Cachon Cadenas, en «La competencia autonómica en materia procesal (ponencias complementarias)», en Las garantías procesales de los derechos...
  • Pérez Daudí, Vicente, «La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria», Justicia, 2017, número 1, pp. 263 y ss.
  • Ponce Sole, en El servicio de interés general de la vivienda. Las consecuencias derivadas de la gestión pública y la actividad privada, edit....