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Gabriele Torelli
Recently, Italian regional laws have extensively examined the issue of urban regeneration. The need to address urban deterioration – which is considered in both its social and economic aspects – is certainly not new; the legal system had previously developed several judicial tools in order to rehabilitate depressed areas. Nevertheless, the latest laws estab- lish that urban regeneration activities shall be conceived at the urban planning level, according to an organic approach which shuns extemporary interventions. In particular, the essay examines the main regional laws which deal with such issues, comparing their analogies and differences. The goal is to evaluate how urban regeneration influences the development of the urban planning activities and the adoption of urban plans in the various Italian regions.
Di recente, le leggi regionali hanno dedicato una spiccata attenzione al tema della rigenerazione urbana. Le esigenze di contrasto al degrado delle città, inteso sotto il profilo sia sociale sia economico, non sono certamente nuove, in quanto il nostro ordinamento ha predisposto negli anni diversi strumenti giuridici per assicurare il recupero delle zone depresse. Nondimeno, le leggi di ultima generazione adottano il differente punto di vista per cui le operazioni di rigenerazione devono essere concepite a livello pianificatorio, dunque secondo una visione organica, e non nella prospettiva di interventi estemporanei. Nello specifico, lo studio intende esaminare le norme regionali più significative che si occupano di tali tematiche, confrontando analogie e differenze, al fine di valutare come gli obiettivi della rigenerazione urbana influenzino le attività di pianificazione definite negli strumenti urbanistici comunali.
