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Ana Belén Casares Marcos 
Son patentes las devastadoras consecuencias que ha implicado para nuestro país un crecimiento de la urbanización que ha desbordado ampliamente cualquier previsión y posible límite que pudiera derivar de la normativa estatal o autonómica en la materia. La crisis sistémica desatada en 2008 marcará, en tal sentido, un cambio de rumbo en el urbanismo español. Se trata, en definitiva, de acuerdo con la nueva filosofía imperante, de aprovechar el espacio urbano actual, adaptando la ciudad construida, con el empleo de planteamientos integrados y colaborativos, a los requerimientos económicos, sociales y medioambientales propios de nuestro tiempo, tanto en términos absolutos como relativos. Ahora bien, ¿pedimos demasiado a la regeneración y renovación urbanas a la luz de los fines y objetivos anudados por la legislación del suelo a estas actuaciones sobre el medio urbano y de los obstáculos que encuentran en la práctica?
The devatastating consequences that excessive urbaniztion has brought to our country are well known. It has far exceeded any forecast and possible limit that could derive from state or autonomic regulations in the matter. The systemic crisis unleashed in 2008 has marked, in this sense, a change of direction in Spanish urbanism. In short, in accordance with the new prevailing philosophy, land use law shall aim to take advantage of the current urban space, adapting the built city, with the use of integrated and collaborative approaches, to the economic, social and environmental requirements of our time, both in absolute and relative terms. Now, do we ask too much from urban regeneration and renewal in light of the aims and objectives tied to these actions on the urban environment by land legislation and the obstacles that they encounter in practice?
