Acceso usuarios
José María Rodríguez de Santiago 
El Estado ha adoptado ya la decisión de que todos los inmuebles sean universalmente accesibles; y ha distribuido entre todos (los propietarios y la Administración, como titular de inmuebles e infraestructuras y como otorgadora de ayudas) el coste de los gastos necesarios para alcanzar esa situación, que ha de darse efectivamente en diciembre de 2017. No se trata tanto de proteger especialmente a quienes en un momento dado tienen dificultades de movilidad, como de configurar la realidad edificatoria conforme a un estándar objetivo que será necesario para todos antes o después. En primer lugar (abajo, II), se expondrán las líneas generales del modelo de protección de las personas con discapacidad que ha estado detrás del fuerte impulso experimentado por la política de la accesibilidad universal. Después (abajo, III), se examinarán los diversos instrumentos jurídicos que constituyen, en realidad, vías procedimentales diversas (actuaciones sobre el medio urbano, órdenes de ejecución, acción de la Ley de Propiedad Horizontal, informe de evaluación de los edificios, otorgamiento de una concesión de dominio público o tramitación de una expropiación para poder instalar un ascensor, etc.) para la consecución de ese objetivo de la accesibilidad universal a la vivienda.
The Government has already decided that all real estate must be universally accessible. It has allocated amongst everyone involved, including owners and public authorities (provided that the latter own real estate and infrastructure and grant aid) the cost of any expenses that may be necessary to attain such universal accessibility, which in any event must be actually implemented by December 2017. The main point is not only to reinforce the protection granted to persons with mobility impairments, but rather to shape the building scenario in accordance with an objective standard that will eventually be required for everyone. First (see Section II below), there is an overview of the model of protection for persons with disabilities underlying the strong momentum of universal accessibility policies. Second (see Section III below), the various legal instruments -which are actually diverse procedures- aimed at accomplishing universal access to housing are examined herein, among others: actions affecting the urban environment, enforcement orders, action reports, the granting of a public domain concession, or expropiation proceedings in order to install an elevator, etcétera.
