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El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar la prescripción de la eventual infracción urbanística en que pudieran incurrir. Para ello me centraré en la exposición de su régimen jurídico, teniendo en cuenta la doctrina al respecto emanada de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
This piece of work focuses on the study of the registration qualification of new building declarations about old construction statement, based on the competence of the state law regulations to determine the necessary requirements for public documentation and registration of them, without prejudice to the reference to the regional law regulations to verify the prescription of any urban infraction in which they could be incur. To do this I will focus on the presentation of its legal regime from 1990 to the present time, taking into account the doctrine in this regard emanated from the Dirección General de los Registros y del Notariado.
