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Barcelona, España
El presente artículo pretende indagar acerca de los principios y metodología de valoración desarrollados por la Ley de Suelo 8/2007, así como un análisis crítico de las modificaciones operadas en el sistema valorativo fruto de las iniciativas legales y la doctrina jurisprudencial. En este sentido se presentan las principales novedades que en materia de valoración de suelo aportó la Ley 8/2007, situándose en el contexto del debate que en esta materia se ha venido desarrollando desde los albores de la legislación expropiatoria en el siglo XIX, y en pleno siglo XX mediante las sucesivas leyes del suelo. La Ley de Suelo de 2007 representó en su momento un verdadero cambio de paradigma, al plantear una metodología valorativa basada en el «ser», que no en el »devenir», rompiendo así la tradición asentada desde 1956 de valorar las expectativas generadas por los planes. El trabajo presenta, asimismo, las principales novedades en materia de valoración se ha introducido con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Suelo de 2007 por medio de disposiciones legales y reglamentarias, así como de la abundante jurisprudencia existente. Un panorama que en el que destacan las «luces», pero en el que también han aparecido algunas «sombras», fruto de una determinada corriente jurisprudencial del Tribunal Constitucional
