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Pedro Martín Martínez Toro
El presente artículo es resultado parcial de la investigación doctoral que intenta develar el modelo territorial metropolitano de la ciudad de Cali, que se despliega sobre el sur del departamento del Valle del Cauca y el norte del Cauca. Se trata de un proceso de metropolización que tiene dos caras en cuanto a la evolución de la estructura urbana: la primera consiste en su expansión en la periferia metropolitana de manera dispersa y difusa, con crecientes procesos de conurbación con los municipios del entorno, como Jamundí, Yumbo, Palmira, Candelaria y Puerto Tejada, y la segunda implica procesos de deterioro físico y funcional del centro urbano, que se presenta propicio para desarrollar políticas de renovación urbana. Este artículo busca caracterizar el proceso de deterioro físico y funcional del centro urbano de Cali y analizar su proyecto de renovación urbana. En el avance de la investigación se ha observado el creciente deterioro del centro urbano de la ciudad y la lentitud del proyecto de renovación urbana que sea presta a desarrollar, del cual se puede afirmar que es proclive a procesos de gentrificación que implicarían la expulsión de un alto porcentaje de los habitantes del sector, a favor de una relocalización privilegiada de nuevos usos del suelo, los cuales aprovecharán toda la infraestructura y los equipamientos instalados del centro urbano.
This article presents the partial findings of the doctoral dissertation that seeks to unveil Cali’s metropolitan territory model, which extends between Southern Valle del Cauca and Northern Cauca. This is a process with two metropolization aspects in terms of the evolution of the urban structure: the first one consists of its scattered and diffuse expansion on the metropolitan periphery, including increasing conurbation processes with surrounding localities such as Jamundí, Yumbo, Palmira, Candelaria, and Puerto Tejada, while the second one implies processes of physical and functional deterioration of the city center, which seems to be suitable for the development of urban renewal policies. The article seeks to characterize the process of physical and functional deterioration of Cali’s city center and to analyze its urban renewal project. Recent progress in this study has shown the increasing deterioration of downtown Cali and the slow-paced urban renewal project which is about to begin. It can be assumed that such project is prone to processes of gentrification, which would result in the removal of a high percentage of people from the area, favoring the relocation of new land uses which would profit from the city center’s infrastructure and installed equipment.
