Resumen de Política de vivienda y política impositiva: incentivos al ahorro e incentivos a la inversión

Miguel Angel López García

• español

  El propósito de este trabajo es discutir algunos aspectos de la relación entre política de vivienda y política impositiva. Para ello se exploran las consecuencias de la distinción entre los «incentivos al ahorro» (políticas universales que no distinguen entre las viviendas preexistentes y las de nueva creación) y los «incentivos a la inversión» (políticas selectivas dirigidas específicamente a las viviendas nuevas). Se afirma que el ordenamiento fiscal en España ha venido sido equivalente a la conjunción de un incentivo al ahorro positivo y un incentivo a la inversión negativo. Tras la eliminación de las desgravaciones por adquisición de vivienda, la situación puede caracterizarse como un incentivo al ahorro negativo combinado con un incentivo a la inversión también negativo

• English

  This paper focuses on the relationship between housing policy and tax policy. To this end, the consequences of the distinction between the so-called «savings incentives» (universal policies that do not distinguish between pre-existing and newly-produced housing) and «investment incentives» (selective policies specifically ddressed to newly-produced housing units) are explored. We show that the legislation in Spain gave rise to a positive savings incentive coupled with a negative investment incentive. After the abrogation of tax subsidies to owner-occupied housing, the situation can be characterized as a negative savings incentive combined with a negative investment incentive