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Antonio Jannarelli
La disciplina delle distanze tra gli edifici ha rappresentato da sempere un prezioso punto di osservazione per analizzare il diritto di proprietà. Infatti, la discussione circa la sua derogabilità o la inderogabilità ha riguardato il rapporto tra la tutela degli interessi dei privati e quella degli interessi generali. Attualmente, l'affermata inderogabilità di tutta la disciplina è contraddetta da un indirizzo della giurisprudenza che, nei soli rapporti tra privati, riconosce piena validità giuridica alla situazione contra legem, in termini di servitù acquistata per usucapione.
Legal regulation of spaces between buildings focuses an important issue in real property law, since the possibility to introduce exceptions to this rules affects the relationship between private interests and general interests. Actually, the jurisprudence of civil courts introduced a breaking to the principle characterising the whole regulation, according that all these rules are mandatory. Indeed, the Supreme Court statued that circumstances, otherwise considered contra legem, must be allowed within the limits of private relationships only as predial servitude acquired by usucaptio.
