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Massimo Basile
The paper is a contribution to the juridical qualification of the "contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di un immobile", (Contract of use in perspective of a possible sale of property) with which L.D. no. 133 of 2014 aims to foster the unblocking of the property market and relaunch of construction activity. The act is herein conceived as a particular pre-sale contract. In the paper, the peculiarities are highlighted and the rule of law outlined. However, the market response to the act is, in the author's opinion, still to be clarified.
Il saggio rappresenta un contributo alla qualificazione giuridica del "contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di un immobile", che il decreto legge n. 133 del 2014 intende promuovere per favorire lo sblocco del mercato immobiliare e il rilancio dell'attività edilizia. Il negozio viene concepito come uno speciale preliminare di vendita, di cui nello scrito si segnalano le specificità e si delinea la disciplina. Ma la rispondenza del negozio alle odierne richieste del mercato viene ritenuta dall'autore tutta da verificare.
