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Nicolás Alejandro Guillén Navarro
El presente estudio trata de analizar cómo las Comunidades Autónomas han hecho frente al fenómeno de las viviendas de uso turístico. La modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, el auge de su oferta a través de Internet, la economía sumergida y la competencia desleal frente a otros establecimientos de alojamiento turístico son algunas de las razones que ayudarán a valorar hasta qué punto las viviendas de uso turísitico deben contar con un marco jurídico que controle la actividad de los propietarios y proteja al turista.
This study aims to analyze the phenomenon of homes for tourist use in Spain. Due to the modification of the Rent Act 1994 by Easing measures and promoting housing rental market Act 2013, the black economy or the unfair competition with other tourist establishments, some self-governing communities have started to introduce regulations to deal with them and to control the activity of the owners for the benefit of the consumer/tourist.
