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Valencia, España
El ensayo sitúa las viviendas de protección oficial en una coyuntura específica: la liquidación de la sociedad de gananciales o la partición de herencia. Y analiza, en relación con aquellas y en la tesitura apuntada, un asunto que no ha dejado de generar problemas, pese al amago de solución de la STS (1ª) 4 abril 2008: la valoración de la VPO. En el trabajo se realiza la propuesta concreta de un método de avalúo que permita calcular la rebaja ponderada a aplicar al precio de mercado cuando la vivienda es descalificable.
This essay positions the subsidized houses in a specific situation: the decision between the liquidation of the marital community property or the partition of the inheritance. It also analyses, in relation with those and in the mentioned situation, an issue that hasn't stopped giving problems, despite the feint of solution of the STS (1st) April 4th, 2008: the valuation of the VPO. The essay suggests the specific proposal of an evaluation method that will allow us to calculate the weighted discount that is adequate to apply to the market price when the housing is disqualifiable.
