Resumen de Aprobación de la obra encargada "a satisfacción del propietario" (en torno al artículo 1598 del Código civil)

Carlos Rogel Vide

• español

  Se trata de analizar críticamente, con la ayuda de la Historia y de los artículos concordantes, vistos a la luz de la doctrina y de la jurisprudencia, el artículo 1598 del Código civil español, de conformidad con el cual, cuando se conviniere que la obra encargada se ha de hacer a satisfacción del comitente, se entiende reservada la aprobación, a falta de conformidad, al «juicio pericial correspondiente», en tanto que, si la persona que ha de aprobar la obra es un tercero, se estará a lo que éste decida. El estudio completa la regulación del Código con lo previsto en la Ley 38/1999, de 15 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, y con la posibilidad de consignación y lo regulado sobre el expediente de consignación en el Proyecto de Ley de la Jurisdicción Voluntaria de 2014.

• English

  This is critically analysis of the Article 1598 of the Spanish Civil Code, made with the help of History and the related articles of the same Code, viewed in light of the doctrine and case law, under which, when it is agreed that the work has to be done to the satisfaction of the client, it is understood that, in lack of conformity, the reserved approval must be for the «corresponding expert judgment», whereas if the person who has to approve the work is a third, this will decide. The study completes the regulation of the Code with the provisions of Law 38/1999, of 15 November, of Building Management, and the possibility of consignment and the consignment record regulation in the Bill of voluntary Jurisdiction 2014.