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La reciente reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras a la liberalización del derecho de arrendamientos ha dado preferencia al mundo tabular frente a la situación fáctica del arrendamiento. La reforma legal, al regular esta materia, se resiente, sin embargo, tanto de una falta de regulación sistemática de los distintos supuestos, como de la difícil armonización de sus preceptos en relación a la condición de tercero hipotecario que ahora se hace extensiva al arrendamiento.
