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Belén del Pozo
Este estudio analiza los obstáculos registrales que plantea el acceso al Registro de la Propiedad de los bienes que careciendo de titular le corresponden al Estado como bienes vacantes o como heredero abistestato.
Un primer análisis dirigido al estudio de las dificultades que surgen en caso de pretender inscribir un inmueble, calificado como vacante, estando la finca inscrita sin que el derecho del Estado traiga causa del titular registral.
Interrupción del tracto sucesivo en caso de adquisición originaria, protección del titular registral o el título válido para inscribir el derecho que, por ministerio de la ley, le corresponde al Estado son alguno de los problemas que se aborda en este estudio.
Un segundo análisis plantea los obstáculos a los que se enfrenta el Estado, extensible a determinadas Comunidades Autónomas, para inscribir el derecho que le corresponde una vez dictado auto de declaración de heredero abintestato a su favor. En concreto se analiza si es título suficiente el testimonio del auto acompañado del correspondiente inventario o se requiere acta de entrega judicial de bienes.
