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Guillermo Suárez Blázquez 
Según JOHNSTON W., �Emphyteusis: A Roman Perpetual Teneure� en THE UNIVERSITY OF TORONTO LAW JOURNAL, vol. III, 1949, p. 323 �la enfiteusis fue una institución importada de Grecia que fijó sus raíces en las instituciones legales y económicas de Roma. El derecho enfitéutico, en conjunción con el ius perpetuum, fue el sistema normal de explotación de los grandes dominios agrarios del Bajo Imperio, iniciados mediante el arrendamiento de haciendas de las corporaciones y de los ciudadanos privados�. Sin embargo, nosotros entendemos que la enfiteusis romana nació como una concesión administrativa fiscal de fomento económico de los grandes dominios agrarios de los entes municipales, de las corporaciones religiosas y del emperador.
