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El presente artículo trata la temática de las Actuaciones Aisladas como instrumento urbanístico al servicio de la rehabilitación y conservación de la ciudad acabada. La evolución, de la distinta regulación y tratamiento del suelo urbano, tanto en el Derecho urbanístico estatal como en la actual legislación urbanística autonómica, acrecientan la problemática relativa a la utilización de aquéllas para rehabilitar y conservar la ciudad. Si a ello le unimos la confusión de los términos «rehabilitar>> y «conservar» en su plasmación material, es difícil saber con seguridad, si estamos ante Actuaciones Aisladas de Rehabilitación o Conservación, así como si éstas pueden rehabilitar o conservar no sólo las edificaciones individuales, sino también el espacio urbano sobre el que dichas edificaciones se asientan.
