Resumen de Aplicación transitoria del método residual dinámico de la Orden ECO/805/2003 para determinar el valor del suelo urbanizable con condiciones para el desarrollo, a efectos expropiatorios: análisis crítico

Enrique Porto Rey

• Despues de describir el Metodo Residual Dinámico, y su adecuación para prever los flujos de caja empresariales y en su caso para estimar su valor del suelo se sirva como garantía de créditos financieros el trabajo, pone de manifiesto su inadecuación para determinar el valor del suelo urbanizable con condiciones para el desarrollo urbanístico a efectos expropiatorios y por ende como método al que remite la Disposición Transitoria tercera.2 de la Ley del Suelo estatal.