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José María Menéndez Alonso
La Ley de Cantabria 2/2011, de modificación de la LOTRUSCA, establece que la responsabilidad patrimonial derivada de la demolición de construcciones amparadas en licencias que resultaron declaradas nulas, ha de tramitarse anticipadamente; de tal manera que la indemnización que corresponda debe ponerse a disposición del perjudicado con anterioridad al inicio de la demolición. Tal planteamiento, plausible en cualquier caso, al reflejar una realidad en la que el perjudicado es un tercero ajeno al proceso constructivo, genera bastantes dudas.
