Superficies es posible que signifique el edificio que pertenece al propietario del suelo, pero sobre el que otra persona, llamada superficiario, tiene un derecho personal � negocio superficiario -, y medios �in rem et in personam� destinados a la protección del derecho, siempre que el superficiario pague una cierta suma de dinero como renta al propietario.