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Durante el último decenio el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha dictado un conjunto de sentencias en virtud de las cuales se declara la nulidad de la clasificación urbana de determinados suelos. Estos pronunciamientos judiciales son conocidos como sentencias de derribo y el hecho de que, en la fecha del correspondiente pronunciamiento judicial, se encontraran ya construidos 105 ámbitos cuya clasificación urbanística fue declarada nula obedece a la no adopción de medidas cautelares en sede judicial ya que los respectivos Ayuntamientos, atendiendo al principio del acto reglado de la concesión de licencias, autorizaron las correspondientes solicitudes de edificación.
