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En el presente artículo se analiza extensamente el régimen jurídco de los terrenos colindantes con el dominio público marítimo-terrestre a la luz de las limitaciones y servidumbres que establecen la Ley de costas de 1988 y su Reglamento y de las precisiones que en su día hizo al respecto el Tribunal Constitucional en las sentencias 149 y 198/1991. El estudio se completa con una completa referencia a la jurisprudencia de las Salas de lo contencioso-administrativo de los Tribunales Superiores de Justicia, de la Audiencia Nacional y del Tribunal Supremo, y a la doctrina más relevante de las últimas dos décadas de aplicación de la normativa costera.
