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Ángel Carrasco Perera 
, Encarna Cordero Lobato
Después de 20 años de interdicción y reparos a la hipoteca flotante en la doctrina de la DGRN y en la praxis de los Registros, la Ley 41/2007 ha dado el valiente paso de incluir en la LH una regla específica que habilita a los operadores financieros para constituir hipotecas de este tipo. ¿Es un triunfo de estos operadores? ¿Es la hipoteca flotante una panacea para el abaratamiento y flexibilización del crédito o es más bien un instrumento perverso para los deudores, para otros acreedores y para los propios acreedores hipotecarios?.
