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Eduardo López
La década del '90 se caracterizó por la desfinanciación de las políticas habitacionales. Con la reforma del Estado, la nueva ley federal de la vivienda, la privatización del Banco Hipotecario Nacional y la venta de las hipotecas a las entidades financieras privadas se concluye con un período histórico marcado por la existencia de instituciones propias del Estado benefactor como lo fueron el BHN y el FONAVI que tenían como objetivo garantizar el acceso a la vivienda digna y bregaban por la inversión en vivienda social en el país. Se reducen o desaparecen los fondos de viviendas y se aplica una estrategia de intervención social denominada emergencia habitacional como forma de reducir el conflicto social focalizando en la pobreza estructural. Este panorama contrasta con la creciente complejización de la problemática urbana no solo en Argentina sino en todo el subcontinente.
En este contexto de pos consenso de Washington, es posible afirmar, a partir del análisis histórico que evidencia la fuerte relación política habitacional - proyecto socio-político las políticas habitacionales tenderán a la recuperación del derecho al acceso a la tierra y la vivienda, solo en la medida en que se logre modificar el nivel, de organización, de lucha y la correlación de fuerzas sociales de las clases subordinadas.
