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Este trabajo ofrece una vision de la evolucion del planeamiento general de los ultimos años, en particular desde la Ley de Reforma de la Ley del Suelo de 2 de Mayo de 1975, cuyos efectos comienzan a hacerse visibles en la decada de los años ochenta, coincidiendo con el nacimiento de los Ayuntamientos democraticos. Las Comunidades Autonomas comienzan a ejercitar sus potestades legislativas en materia de ordenacion del territorio y urbanismo, y el Estado promulga una polemica segunda Ley de Reforma, la Ley 8/1990, de 25 de julio.
