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El proceso de transición de una economía de planificación central a una economía de mercado es difícil, siendo uno de los principales problemas la privatización de la propiedad del Estado. La privatización en la agricultura croata es más compleja que en otros sectores de la economía, debido a las particularidades de la tierra, principal medio de producción y bien de capital en este sector. Este trabajo describe las circunstancias específicas y las diversas modalidades de formación del fondo de tierras estatales, proponiendo un método de cálculo del precio mínimo de venta de las tierras agrícolas estatales adecuado a las características específicas de Croacia. El precio de la tierra propuesto se basa en el beneficio neto de la explotación de las tierras agrícolas, en el valor de los usos alternativos y en la cuantía de las inversiones no amortizadas. Asimismo, se proponen alternativas adecuadas en función de las características específicas de los diferentes tipos de explotación de las tierras agrícolas.
