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El presente trabajo aborda la regulación de los derechos y deberes de los propietarios de suelo rústico o no urbanizable en el marco de la legislación urbanística autonómica, referencia obligada desde el artículo 148.1.3ª de la Constitución Española reservara con carácter exclusivo la competencia en urbanismo a las Comunidades Autónomas. Todo ello sin perjuicio de la competencia estatal en la definición de las condiciones básicas que aseguren la igualdad en el ejercicio del derecho de propiedad urbana contenido, fundamentalmente, en la Ley sobre régimen del suelo y valoraciones. Se analiza la relación entre ambos ordenamientos desde la perspectiva del derecho de propiedad de suelo rústico.
This paper deals with the regulation of the rights and duties of owners of rustic land not fort development, within the frame of the Autonomic Urban development legislation, which is the main reference since the article 148.1.3a of the Spanish Constitution exclusively reserved the competence in urban development to the Autonomous Communities. All this was done without detriment to State competence in the definition of the basic conditions that ensure equality in the exercise of the right to urban property, which is fundamentally contained in the law on real state an appraisals regime. The relation between both laws is analyzed from the perspective of the right property of rustic land.
