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Fernando Oñoro Pérez
Los niveles alcanzados por los precios del suelo, y la afectación que los mismos realizan sobre los bienes inmobiliarios, producen como consecuencia efectos negativos de índole social, económica y territorial. El marco legislativo y normativo existente, así como la situación del planeamíento y su ejecución, se presentan insuficientes para abordar las adecuadas y necesarias políticas de suelo que permitan paliar los efectos negativos que su escasez y la especulación con el mismo están produciendo. Las iniciativas legislativas del Gobierno Vasco y el Central pretenden mejorar esta situación. La necesidad de dotarse de este tipo de instrumentos legales adquiere gran importancia para la realización de estrategias territoriales y sectoriales, dentro del marco de acciones integradoras, que desarrollen una política de Ordenación Territorial.
