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Reyna christian Sánchez Parra, Norma Aida Valenzuela Sánchez
Objetivo: analizar los efectos económicos de Airbnb en Mazatlán desde un enfoque regional, con énfasis en la generación de ingresos, creación de empleo y cambios en el mercado inmobiliario local. Metodología: enfoque cuantitativo descriptivo; se estudiaron 364 alojamientos seleccionados mediante muestreo aleatorio simple, estadísticas de la plataforma y AirDNA. Resultados: la operación de esta empresa permitió a los anfitriones aumentar sus ganancias, con un promedio anual de 308 000 pesos por propiedad, diversificó la oferta turística e incrementó los puestos laborales. A la par, se observan procesos de turistificación, presión en la vivienda, estacionalidad marcada y concentración de hospedajes en áreas específicas. Limitaciones: el análisis se basa en datos públicos, sin considerar percepciones de residentes ni información cualitativa. Valor: aporta evidencia reciente sobre los impactos de esta modalidad en destinos emergentes. Conclusiones: se requiere que las políticas públicas regulen el crecimiento de estos servicios y garanticen un desarrollo urbano sostenible y equitativo.
To analyze the economic effects of Airbnb in Mazatlán from a regional perspective, with em- phasis on income generation, job creation and changes in the local real estate market. Methodology: A descriptive quantitative approach was conducted; 364 accommodations selected by simple random sam- pling were studied, using public platform statics and AirDNA data. Results: The operation of this company enabled hosts to increase their earnings, with an annual average of 308 000 Mexican pesos per property;
it also diversified the tourism supply and increased employment opportunities. At the same time, it also reflects processes of touristification, housing pressure, marked seasonality, and the concentration of ac- commodation in specific areas. Limitations: The analysis is based on publicly available data, without con- sidering resident perceptions or qualitative information. Value: It provides recent evidence on the impact of this modality in emerging destinations. Conclusions: Public policies are required to regulate the growth of these services and to ensure sustainable and equitable urban development.
