Acceso usuarios
Miguel Angel López García
En este trabajo se analizan las consecuencias que pueden tener sobre la evolución de los precios de la vivienda y el stock de capital residencial (en su forma de tenencia en propiedad) diversas formulaciones de la política impositiva. El marco de referencia es un modelo computacional del precio del activo vivienda. Las políticas consideradas abarcan desde la eliminación de los subsidios a la vivienda en el I.R.P.F. a la reducción de los impuestos que gravan las transacciones de vivienda, pasando por la introducción de "incentivos a la inversión" en vivienda dirigidos específicamente a las unidades de nueva construcción. Se discuten tanto los efectos a largo plazo como las trayectorias dinámicas. En estas últimas se diferencia entre las situaciones en que los agentes económicos tienen expectativas racionales (i.e., previsión perfecta) o expectativas estáticas.
