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El artículo examina los límites de la participación pública en las plusvalías urbanísticas para garantizar el derecho a una vivienda digna (art. 47 CE). Señala que las cargas urbanísticas y la gestión del suelo han encarecido la vivienda, y propone un modelo que impulse un parque estable de vivienda protegida con suelo y precios vinculados a su destino asequible.
The article examines the limits of public participation in urban development gains to guarantee the right to decent housing (Article 47 of the Spanish Constitution). It points out that urban development charges and land management have increased housing costs and proposes a model that promotes a stable stock of affordable housing with land and prices linked to its intended use.
