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Luis Sánchez Méndez
El Texto Refundido de la Ley Concursal (“TRLC”) introdujo una modificación significativa en la Ley Hipotecaria, permitiendo que el testimonio del auto de homologación de un plan de reestructuración constituya título formal suficiente para la constitución y modificación de hipotecas, sin necesidad de otorgar escritura pública. Esta reforma, además de agilizar la ejecución de los planes homologados, comporta una ventaja fiscal relevante al evitar el devengo del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
The Recast Spanish Insolvency Law (“TRLC”) introduced a significant amendment to the Mortgage Act, allowing the certified copy of the homologation ruling (testimonio del auto de homologación) to serve as a sufficient formal title for the creation and amendment of mortgages, without the need to execute a public deed (escritura pública). This reform, in addition to streamlining the implementation of approved plans, entails a significant tax advantage by avoiding the accrual of Stamp Duty (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados).
