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Gerardo Roger Fernández Fernández
La garantía constitucional a satisfacer el derecho ciudadano al uso de una vivienda digna y adecuada requiere la disposición abundante y suficiente de un contingente de Viviendas Públicas, preferentemente en régimen de Alquiler Asequible, formado normalmente por las tradicionales Viviendas de Protección Oficial-Pública (VPO-VPP) y, última y fundamentalmente, por las recientes Viviendas-Alojamientos Dotacionales (VAD).
Sin embargo, las determinaciones jurídico-urbanísticas de estas novedosas VAD han presentado y presentan algunas dificultades de comprensión técnica, seguramente derivadas de su bisoñez normativa cuando no de su imprecisa regulación que, en ocasiones, terminan produciendo controversias e interpretaciones impropias que vienen a entorpecer la indudable eficacia social y la relevante utilidad pública que su pacífica y correcta aplicación comporta.
A aclarar esas controversias se destina el presente documento.
The constitutional guarantee to satisfy the citizen’s right to the use of a decent and adequate home requires the abundant and sufficient provision of a contingent of Public Housing, preferably under the Affordable Rental scheme, normally made up of the traditional Official-Public Protection Housing (VPO-VPP) and, lastly and fundamentally, by the recent Social Housing-Accommodation (VAD). However, the legal and urban planning determinations of these new VADs have presented and continue to present some difficulties in technical understanding, surely derived from their regulatory inexperience or not from their imprecise regulation, which sometimes end up producing controversies and improper interpretations that hinder the undoubted social effectiveness and the relevant public utility that their peaceful and correct application entails.
This document is intended to clarify these controversies.
