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Ricardo Urrestarazu Capellán
En un contexto social de dificultad para acceder a una vivienda asequible, este artículo hace un repaso de las alternativas que el sector privado ofrece para promover este tipo de vivienda en colaboración con el sector público. Asimismo, se indican los precedentes históricos de colaboración público-privada, los instrumentos de políticas públicas actuales que facilitan esa colaboración y las distintas fuentes de financiación que existen para promover proyectos de construcción y rehabilitación de viviendas asequibles. Se concluye que es necesaria una recuperación de la política fiscal en vivienda, para que, partiendo de la actividad de planificación, recaudación y provisión del sector público, el sector privado pueda formar parte de la solución al acceso a la vivienda asequible.
In a social context of difficulty in accessing affordable housing, this article reviews the alternatives that the private sector offers to promote this type of housing in collaboration with the public sector. It also indicates the historical precedents of public-private collaboration, the current public policy instruments that facilitate this collaboration, and the different sources of financing that exist to promote affordable housing construction and rehabilitation projects. It concludes that a recovery of fiscal policy in housing is necessary so that, based on the planning, collection, and provision activities of the public sector, the private sector can be part of the solution to the provision of affordable housing.
