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El objetivo de este artículo es definir y cuantificar el «déficit de vivienda de emancipación» en España, aislando el factor habitacional de otros determinantes socioeconómicos y culturales de las decisiones de emancipación. Mediante el uso de microdatos de la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística (INE), el análisis arroja un déficit habitacional de emancipación creciente, que alcanzó los 311.000 hogares jóvenes en 2024. Este problema de acceso a la vivienda se ha consolidado como una nueva frontera de desigualdad que amenaza la sostenibilidad del pacto generacional y la movilidad social. El impacto negativo de esta tendencia solo podrá mitigarse a largo plazo mediante una expansión sostenida de la oferta de viviendas accesibles para jóvenes en proceso de emancipación.
The objective of this article is to define and quantify the "emancipation housing deficit" in Spain, isolating the housing factor from other socioeconomic and cultural determinants of emancipation decisions. Using microdata from the Living Conditions Survey of the National Statistics Institute (INE), the analysis reveals a growing emancipation housing deficit, which reached 311,000 young households in 2024. This housing access problem has become a new frontier of inequality that threatens the sustainability of the generational pact and social mobility. The negative impact of this trend can only be mitigated in the long term through a sustained expansion of the supply of affordable housing for young people in the process of emancipation.
