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El artículo analiza las transformaciones recientes en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, municipio de Tres de Febrero, a partir de su declaración como Área de Protección Urbana. Se examinan las tensiones entre las políticas de preservación del patrimonio y la implementación de los Centros Comerciales a Cielo Abierto, impulsados como estrategias de dinamización económica local. El trabajo se apoya en aportes teóricos sobre urbanismo proempresarial, consumo e identidad barrial, para interpretar cómo estas políticas, aunque promueven la preservación, también pueden actuar como mecanismos de valorización inmobiliaria. Se concluye que el patrimonio, lejos de ser una categoría neutral, está en disputa, y su mercantilización tensiona los objetivos de sostenibilidad, preservación y calidad de vida local.
This article analyzes the recent transformations in Ciudad Jardín Lomas del Palomar, in the municipality of Tres de Febrero, following its declaration as an Urban Protection Area. It examines the tensions between heritage preservation policies and the implementation of open-air shopping centers, promoted as strategies for local economic revitalization. The article draws on theoretical insights into pro-business urban planning, consumption, and neighborhood identity to interpret how these policies, while promoting preservation, can also act as mechanisms for real estate valuation. It concludes that heritage, far from being a neutral category, is contested, and its commodification strains the goals of sustainability, preservation, and local quality of life.
