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Transcurridos más de 24 años desde la aprobación de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, la Administración regional se encuentra en pleno proceso de elaboración de una nueva norma urbanística. En este contexto, este articulo tiene como principal objetivo efectuar un balance sobre los aspectos fundamentales y más polémicos relativos al actual régimen jurídico de cesión de las redes públicas, en las actuaciones que el legislador autonómico denomina como integradas y que se dan en suelo urbano no consolidado y urbanizable, haciendo especial hincapié, en la parte final del mismo, en la valoración de las monetizaciones de las redes cuando no es posible su cesión in natura y resulta necesario el cumplimiento de esta obligación por equivalencia.
More than 24 years after the approval of Law 9/2001 of July 17th, on Land Use in the Community of Madrid, the regional government is currently drafting new urban planning regulations. In this context, this article aims to assess the fundamental and most controversial aspects of the current legal system for transferring public facilities land in developments that the regional legislature refers to as integrated projects, which take place on unconsolidated urban land and developable land. The final section focuses particularly on the valuation of utility services when their transfer in natura is not possible and it is necessary to fulfill this obligation by providing an equivalent value.
