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En el presente artículo, se realiza un análisis práctico sobre la relación entre los títulos habilitantes que presenta un particular y las medidas administrativas de disciplina urbanística que se deben ejercer cuando el acto comunicado no se ajusta a la normativa vigente. En particular, se estudia si la Administración dispone de plazo para realizar actuaciones de verificación, inspección y comprobación tanto formal como material, y si el transcurso de un determinado plazo puede generar una suerte de acto administrativo por silencio. Es objeto también de este estudio analizar el papel de las entidades de colaboración urbanística con las Administraciones Públicas, así como las funciones que pueden realizar.
This article presents a practical analysis of the relationship between the permits held by an individual and the administrative measures for urban planning enforcement that must be applied when the notified action does not comply with current regulations. Specifically, it examines whether the Administration has a time limit for carrying out verification, inspection, and confirmation actions, both formal and substantive, and whether the lapse of a certain period generates a kind of administrative act by silence. The article also considers the role of urban planning collaboration entities with Public Administrations, as well as the functions they can perform.
