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Encarna Sandoval Caro
En nuestro ordenamiento jurídico existe una variada normativa de reglamentación de las aguas. En el ámbito hipotecario, el Registro de la Propiedad ofrece múltiples posibilidades para reflejar la presencia de agua o de aprovechamientos de aguas en los predios registrales, si bien con distintos efectos jurídicos según se acuda a una u otras modalidades. En otro ámbito, la demanialización de una extensa parte de las aguas también tiene consecuencias en el ámbito registral, pues el Registro de la Propiedad poruna parte ha de proteger eldominio público hidráulico y por otra parte este dominio público es de obligada inscripción. Por último, en relación con la protección del dominio público hidráulico, se considera deseable su identificación gráfica, preferentemente a través de la inscripción desu base gráfica registral.
Our legal system encompasses a variety of regulations governing water resources. In the area of mortgages, the Property Registry offers multiple options for reflecting the presence of water or water uses on registeredproperties, albeit with different legal effects depending on which method is used. In another area, the demanialization of a large portion of the water resources also has consequences for the registry, as the Property Registry, on the one hand, must protect the public water domain, and on the other, this public domain is subject to mandatory registration. Finally, regarding the protection of the public water domain, its graphic identification is considered desirable, preferably through the registration of its graphical base in the registry.
