El objetivo fue establecer las variables a controlar en la gestión del mantenimiento de equipos industriales para la producción manufacturera. Mediante una investigación documental de diseño documental, en una muestra teórica de 17 documentos digitales. Se estableció que las variables a controlar son lubricación, limpieza, inspección, calibración, reparación y pruebas de funcionamiento, las cuales generan costos asociados al mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo. Se concluye que las estrategias de mantenimiento predictivo se consideran las más idóneas para lograr el uso responsable de los recursos, aumentar la sostenibilidad y rentabilidad de los equipos industriales.
The objective was to establish the variables to be controlled in the maintenance management of industrial equipment for manufacturing production. This was done through documentary research, using a theoretical sample of 17 digital documents. It was established that the variables to be controlled are lubrication, cleaning, inspection, calibration, repair, and operational testing, which generate costs associated with predictive, preventive, and corrective maintenance. It is concluded that predictive maintenance strategies are considered the most suitable for achieving responsible use of resources and increasing the sustainability and profitability of industrial equipment.