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Maria Gomes Gonçalves
, Moisés dos Santos Rocha, Rosa Lívia Gonçalves Montenegro
This article analyzes the impacts of the Covid-19pandemic on major Brazilian cities from an urban perspective, focusing on the urban land market as a barometer of economic and social dynamics. It explores how social distancing measures and the subsequent mass vaccination campaign influenced land prices. Key factors examined include the widespread adoption of remote work and the expansion of e-commerce, both intensified by the pandemic. The analysis uses an Autoregressive Distributed Lag (ARDL) model applied to a panel dataset of seven Brazilian cities, with urban land prices as the dependent variable. Explanatory variables include indicators of vaccination, trade,economic activity, and formal employment. Theresults highlight the critical role of vaccinationin the cities’ economic recovery and emphasize the resilience of urban centers in both the short and long term. The study contributes to understanding how health crises reshape urban economies through shifts in labor, consumption, and spatial dynamics.
O ano de 2020 testemunhou uma crise de saúde sem precedentes devido à propagação do novo coronavírus (COVID-19) em todo o mundo. Nesse contexto, este artigo tem como objetivo analisar o impacto da pandemia da Covid-19 nas grandes cidades brasileiras, com foco na perspectiva urbana. Especificamente, foram investigadas as mudanças ocorridas nos centros urbanos em decorrência das medidas de distanciamento social durante a pandemia e o posterior processo de vacinação em todo o país. Estas mudanças influenciaram significativamente o comportamento dos centros urbanos, particularmente em relação à adoção generalizada do trabalho remoto por muitas empresas e ao crescimento do comércio online devido ao isolamento social. Para analisar o impacto dessas ações nos centros urbanos, foi utilizado o modelo Autoregressive Distributed Lag em um painel de oito cidades, tendo o preço dos terrenos como variável dependente, e explorou temas como vacinação, comércio nacional e internacional e emprego formal como explicativos variáveis. Os resultados do estudo destacam a importância crítica da vacinação para a recuperação económica nas cidades analisadas. Além disso, os resultados de curto e longo prazo demonstram a relevância e resiliência dos centros urbanos face à crise da Covid-19.
