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Marie-Sophie Clippele
The reform of Book Three (Property) of the new Belgian Civil Code, which came into force on September 1, 2021, follows a sustainability approach, according to those responsible for the preliminary draft. This incorporation of sustainability into property law is even claimed to introduce, here and there, elements of commonality into the code, despite the absence of the inclusion of this notion as such. For example, the slight modification to the definition of property right in Article 3.50 or the insertion of a form of access right in Article 3.67, §3 testify to the desire to incorporate, albeit cautiously, forms of sharing and inclusion in property law. The res communes in the new article 3.43 constitute the most successful example of the integration of the commons.
La réforme du Livre 3 « Les biens » du nouveau Code civil belge, entrée en vigueur le 1er septembre 2021, serait imprégnée, selon les rédacteurs de l’avant-projet, d’une logique de durabilité. Cette infusion du durable ouvrirait même çà et là des brèches de communs dans le Code, malgré l’absence d’insertion en tant que telle de cette notion. Ainsi, la modification – légère – de la définition du droit de propriété à l’article 3.50 ou l’insertion d’une forme de droit d’accès à l’article 3.67, §3, témoignent du souci d’accepter, certes de manière prudente, des formes de partage et d’inclusion en droit des biens. Les choses communes (res communes) dans le nouvel article 3.43 constituent, quant à elles, l’exemple le plus abouti d’intégration des communs.
