La Ley de Aguas de 1985 incorporó los fundamentos del actual Derecho de Aguas en España: dominio público hidráulico, unidad del ciclo hidrológico y planificación hidrológica. Transcurridos 40 años desde su entrada en vigor y derogada por el Texto Refundido de la Ley de Aguas de 2001 se constata que perviven algunos de los problemas que marcaron su periodo de vigencia. En concreto, analizamos en este trabajo los distintos títulos jurídicos que permiten el aprovechamiento privado de las aguas, entre los que se encuentran los derivados del régimen transitorio previsto para respetar los derechos adquiridos con anterioridad al 1 de enero de 1986 conforme al Código Civil y la Ley de Aguas de 1879 que admitían la propiedad privada especial de las aguas.
The Water Law of 1985 incorporated the foundations of the current Water Law in Spain: public hydraulic domain, unity of the hydrological cycle and hydrological planning. 40 years after its entry into force and repealed by the Revised Text of the Water Law of 2001, it is clear that some of the problems that marked its period of validity persist. Concretely, we analyse in this paper the different legal titles that allow the private use of water, among which are those derived from the transitional regime provided to respect the rights acquired prior to 1 January 1986 in accordance with the Civil Code and the Water Law of 1879 that admitted the special private ownership of waters.