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Este artículo de revisión explora el papel fundamental de los registros de la propiedad como pilar esencial de la seguridad jurídica y patrimonial en cualquier sistema legal. El objetivo principal de esta investigación es analizar de manera integral los desafíos actuales de los registros de la propiedad en Ecuador, proponiendo soluciones innovadoras que fortalezcan la seguridad jurídica y patrimonial, contribuyendo a la protección de derechos y a la prevención de ilícitos, integrando las nuevas tecnologías y asegurando un marco legal robusto. La metodología empleada es una revisión bibliográfica sistemática, utilizando bases de datos académicas y publicaciones oficiales para recopilar información relevante. Se analizó su evolución histórica, sus funciones clave, los desafíos actuales y las perspectivas futuras en un mundo cada vez más digitalizado. Entre los principales hallazgos, se destaca que los registros eficientes fomentan la inversión, facilitan el acceso al crédito y promueven la formalización de la propiedad, impactando positivamente en la reducción de conflictos y la inclusión social. En conclusión, se reafirma el papel insustituible de los registros de la propiedad como garantes de la seguridad jurídica y patrimonial. Se subraya la importancia de invertir en su modernización y digitalización para mejorar la eficiencia operativa y potenciar su impacto económico y social. Finalmente, se concluye que una visión integral que combine aspectos legales, tecnológicos y de gestión es indispensable para asegurar la eficacia futura de estos sistemas, permitiéndoles continuar siendo pilares fundamentales para el desarrollo sostenible y la protección de los derechos de propiedad.
This review article explores the fundamental role of property registries as an essential pillar of legal and property security in any legal system. The main objective of this research is to comprehensively analyze the current challenges of property registries in Ecuador, proposing innovative solutions that strengthen legal and property security, contributing to the protection of rights and the prevention of illicit acts, integrating new technologies, and ensuring a robust legal framework. The methodology employed is a systematic bibliographic review, using academic databases and official publications to gather relevant information. The historical evolution, key functions, current challenges, and future prospects in an increasingly digital world were analyzed. Among the main findings, it is highlighted that efficient registries encourage investment, facilitate access to credit, and promote property formalization, positively impacting conflict reduction and social inclusion. In conclusion, the irreplaceable role of property registries as guarantors of legal and property security is reaffirmed. The importance of investing in their modernization and digitalization to improve operational efficiency and enhance their economic and social impact is emphasized. Finally, it is concluded that a comprehensive approach that combines legal, technological, and management aspects is essential to ensure the future effectiveness of these systems, allowing them to continue to be fundamental pillars for sustainable development and the protection of property rights.
Este artigo de revisão explora o papel fundamental dos registos prediais como pilar essencial da segurança jurídica e patrimonial em qualquer sistema jurídico. O principal objetivo desta investigação é analisar de forma abrangente os desafios atuais dos registos prediais no Equador, propondo soluções inovadoras que fortaleçam a segurança jurídica e patrimonial, contribuindo para a proteção de direitos e a prevenção de atos ilícitos, integrando as novas tecnologias e garantindo um quadro jurídico robusto. A metodologia empregue é a revisão bibliográfica sistemática, utilizando bases de dados académicas e publicações oficiais para reunir informação relevante. Analisou-se a evolução histórica, as principais funções, os desafios atuais e as perspetivas futuras num mundo cada vez mais digital. Entre as principais conclusões, destaca-se que os registos eficientes incentivam o investimento, facilitam o acesso ao crédito e promovem a formalização da propriedade, impactando positivamente na redução de conflitos e na inclusão social. Em conclusão, reafirma-se o papel insubstituível dos registos prediais como garantes da segurança jurídica e patrimonial. Salienta-se a importância de investir na sua modernização e digitalização para melhorar a eficiência operacional e potenciar o seu impacto económico e social. Por fim, conclui-se que uma abordagem abrangente que combine aspetos jurídicos, tecnológicos e de gestão é essencial para garantir a eficácia futura destes sistemas, permitindo que continuem a ser pilares fundamentais para o desenvolvimento sustentável e a proteção dos direitos de propriedade.
