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Salvador Sanz Iglesia
La proliferación de las viviendas de uso turístico ha tenido una notable repercusión en la regulación de las reglas de vecindad de las comunidades de propietarios en las que éstas están ubicadas. Las comunidades de propietarios ven reducidas sus actuaciones frente a las viviendas turísticas a la aprobación de modificación estatutaria que prohíba o restrinja el inicio de actividad de nuevas viviendas, el sometimiento a autorización de nuevas viviendas a través de la reforma legislativa operada en el año 2025 y al ejercicio de la acción de cesación frente a alteraciones de la convivencia u otras inmisiones que tengan su origen en esta actividad. De forma paralela a estas actuaciones, queda la posibilidad de denuncia y posterior intervención de las autoridades administrativas de supervisión que corresponde tanto a las comunidades como a cualquier propietario individual o ciudadano.
