Los tipos de referencia en la política monetaria (Banco Central Europeo Y Banco De España). Su incidencia en el modelo de contratación de hipotecas en España

• Esperanza Pendón Pérez ^[1]
  1. [1] Universidad de Cádiz

     Universidad de Cádiz

     Cádiz, España

     
• Localización: Revista Boliviana de Derecho, ISSN-e 2070-8157, Nº. 40, 2025, págs. 636-663
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Reference Rates In Monetary Policy (European Central Bank And Bank Of Spain). Their Impact On The Mortgage Contracting Model In Spain
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• Resumen
  • español

    El control de los tipos de interés, uno de los instrumentos básicos de la política monetaria (orientada a garantizar la estabilidad de precios en el marco de la Unión Económica y Monetaria), desempeña un papel fundamental en el “precio del dinero”. Esta herramienta influye decisivamente en las condiciones de contratación de las hipotecas en el mercado español (el crédito y sus garantías), a través del EURIBOR. Se evidencia así la estrecha relación entre el control de los tipos de interés y los modelos de hipotecas contratados.

  • English

    The control of interest rates, one of the basic instruments of monetary policy (aimed at guaranteeing price stability within the framework of Economic and Monetary Union), plays a fundamental role in the ‘price of money’. This tool has a decisive influence on mortgage contracting conditions in the Spanish market (credit and its guarantees), through the EURIBOR. This shows the close relationship between the control of interest rates and the models of mortgages contracted.

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